В Беларуси продолжается упрощенная легализация самовольно занятых земельных участков — воспользоваться механизмом, предусмотренным статьей 3 Закона от 18.07.2022 № 195‑З «Об изменении кодексов», можно до 1 января 2028 года. После этой даты вопросы самовольного строительства будут решаться в общем порядке по нормам Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Право на узаконивание предоставлено гражданам и субъектам хозяйствования, которые заняли землю до 1 сентября 2022 года. Речь идет не только о случаях, когда строение полностью расположено на чужой земле или на землях населенного пункта, но и о частичном нарушении границ участка. Например, при строительстве забора, реконструкции здания или благоустройстве прилегающей территории за пределами отведённой площади. Ранее легализовать такие объекты было практически невозможно.
Процедура узаконивания — многоступенчатая: потребуются согласования с рядом служб и организаций, а также подготовка землеустроительных дел. На прохождение всех этапов может уйти несколько месяцев, поэтому владельцам участков рекомендуют не откладывать оформление документов.
Жителям Новополоцка, получившим уведомление о нарушении границ земельного участка, следует обратиться за консультацией в отдел землеустройства Новополоцкого горисполкома. Специалисты разъяснят порядок действий и помогут определиться с дальнейшими шагами — будь то снос постройки или попытка ее легализации.
Контакты отдела землеустройства Новополоцкого горисполкома:
Новополоцк, ул. Молодежная, 74, каб. 310.
Телефон: 50 17 43.