В деревне Экимань-1 Полоцкого района продается отдельно стоящее здание со всеми коммуникациями, водой, локальной очистительной станцией, собственным отоплением, собственной независимой котельной, трехфазным током, подвалом, гаражом и участком 25 соток. Если вы ищете помещения для начала, расширения своего дела, развития бизнеса, открытия производства или агроусадьбы, стоит обратить внимание на этот вариант.

Участок имеет удобное расположение в зеленой зоне за городской чертой рядом с рекой Западная Двина, но в то же время – недалеко от Полоцка и Новополоцка в быстроразвивающейся деревне.

Здание строилось с идеей его использования для бизнеса, как склад, ремонтная мастерская и офисы. По документам оно оформлено как жилой дом, но может быть переведено в нежилое помещение.

В доме есть просторный подвал, идеальный для хранения ценных товаров или запасов. На первом этаже с высотой потолков 4 метра расположены котельная, санузел, гараж и склад, есть несколько ворот и благодаря этому склад может быть разделен на несколько помещений, для складирования или хранения; есть неотапливаемая часть здания под навесом площадью 90 кв.м. Второй этаж включает четыре отдельные комнаты и санузел. Каждая из комнат имеет отдельное электроснабжение от входного щита и может быть организован собственный учёт электроэнергии, что позволит сдать в аренду каждое помещение по отдельности. Каждая из комнат имеет свой контур отопления что позволяет контролировать расходы на теплоэнегию путем отключения одной или нескольких комнат от отопления.

В качестве систем отопления на первом этаже используются регистры, на втором – теплые полы (котёл TIS  95 кВт).

Есть центральный водопровод и местная канализация – заводской септик.

Установлена охранная сигнализация со сдачей на пульт департамента охраны.

Предложение актуально и для тех, кто заинтересован в открытии агроусадьбы. На участке земли в 25 соток можно возвести баню, есть фундамент, беседку или другие дополнительные постройки, разбить дорожки, газоны и цветники, создать декоративные элементы ландшафтного дизайна.

Здание  подойдет для организации бизнеса или инвестиций с возможностью получения дохода от сдачи в аренду помещений,  офисов, складов. Здесь все сделано так, чтобы было удобно работать. Можно открыть производственный (мебельный, швейный) цех, СТО, строительную базу, объект торговли или мастерскую ремесленника. Товары и материалы есть где хранить и складировать, а благодаря хорошим подъездным путям их можно быстро развозить по нужным направлениям.

Общая площадь дома – 398,4 м2.

Цена – договорная.

Больше узнать о помещениях и договориться о показе объекта можно по телефонам +375297175931, +359882293847.