Наталья не может поверить в то, что ее мечта о собственной квартире наконец сбылась. Долгие годы в общежитии, где она вырастила дочь, были сложными. И потом, когда дочка уехала в отдельную квартиру, Наталье казалось, что она так и не воплотит в жизнь мечту о собственном жилье…

Но вот уже больше месяца женщина проживает в двухкомнатной квартире, приобретенной в рассрочку через кооператив «Жилищный баланс». Ежемесячный платеж по рассрочке доступен ее семье – 750 белорусских рублей. А главное – так приятно платить за квартиру и знать, что она твоя!

Жила на зарплату и растила дочку, о квартире даже не думала

Наталья вспоминает, что большую часть своей жизни ей было не до своей квартиры. Потому что зарплаты с трудом хватало на то, чтобы прокормить себя и дочь.

Конечно, она стояла на очереди на жилье. И много лет назад ей как-то предложили 3-хкомнатную квартиру в строящемся доме в Новополоцке.

– Я тогда узнала, сколько надо платить в месяц и удивилась: а жить за что? И, конечно, отказалась. Стала на расширение, и мне дали вторую комнату в общежитии. Этому я была безумно рада, потому что во второй раз вышла замуж и нужно было жилье попросторнее. 

А потом дочь Натальи, Екатерина, подросла, переехала на съемную квартиру и сама задумалась о покупке собственной.

– Именно тогда мы услышали впервые про «Жилищный баланс». Дочка нам рассказала, что скоро так купит себе квартиру. 

Договор с «Жилищным балансом» заключили по примеру дочери

Мы послушали-поузнавали и в октябре 2023 года тоже заключили договор с кооперативом. Подумали, что с теми платежами, которые нам рассчитали, приобрести жилье вполне реально.

Когда появилась цель – квартира, Наталья с мужем стали иначе тратить свои деньги:

– Мы решили экономить, где-то ужаться в тратах. Потому что легко потратить сегодня на ерунду, а завтра этих денег не будет. А потерпеть и отложить – и через пару лет можно купить жилье в рассрочку.

Семья ориентировалась, что срок накопления до покупки квартиры должен составить примерно 3 года. Но, где могли, старались платить наперед.

Справка. В кооперативе «Жилищный баланс» покупка квартиры происходит после прохождения этапа накопления. За это время (в среднем 1,5-2,5 года) участник вносит ежемесячные платежи в организацию, накапливая от 30% и более от цены будущей квартиры. Минимальный срок до заселения – 7 месяцев, при наличии первоначального взноса 50% от цены квартиры и оформления рассрочки до 6 лет.

Этап накопления заканчивается выбором и приобретением квартиры, на которую оформляется рассрочка до 15 лет.

Искать квартиру стали гораздо быстрее, чем планировали

– А в январе этого года появились слухи, что наше общежитие будут расселять. Мы тут же представили, что нам надо будет съезжать, перевозить мебель. А мебель не любит лишнего движения, переездов, она же испортится.

Наталья сходила в офис «Жилищного баланса» и узнала, возможно ли приобрести квартиру для них раньше.

– Оказалось, что мы уже близки к покупке квартиры. Если хотим заселиться раньше, то нужно дополнительно внести около 1 000BYN и к лету планировать приобретение. Мы так и сделали и взялись за поиски квартиры.

Наталья делится, что почти 2 месяца она «жила» на сайте недвижимости, просматривая объявления о продажах квартир:

– Я увидела кучу одинаковых квартир с одинаковыми планировками. Много квартир отсмотрела лично – ничего нового, все с проходными комнатами и совместным санузлом. Видно, Новополоцк проектировал один архитектор, - смеется женщина.

Свою квартиру нашли не сразу

Был даже момент, когда выбрали квартиру, стали строить на нее планы, а специалист «Жилищного баланса» –  готовиться к сделке купли-продажи. Но все сорвалось: продавцы вообще передумали продавать недвижимость.

– Мы тогда впали в какой-то ступор с мужем, – делится Наталья. – Пропало желание еще что-то искать, делать.

Семья сделала перерыв в поисках, но потом вернулись к этому вопросу.

- И мы с самого утра перед работой увидели объявление на квартиру, фотографии которой понравились. Нам отлично подходила, с ремонтом, частично с мебелью продается.

В 6:15 утра мы пишем: «Так и так, хотим посмотреть вашу квартиру». Сильно хотели быть первыми!

На просмотре квартиры убедились, что квартира отличная. Буквально сразу же и договорились, что Наталья будет покупать эту квартиру.

- «Жилищный баланс» нас тоже не подвел. Была возможность приобрести квартиру раньше лета. А к 1 мая – мы уже переехали! Поклеили только обои на кухне.

Квартира 2-х комнатная, за 72 000BYN. Рассрочка оформлена на 7 лет с платежом 750BYN.

В Полоцком регионе «Жилищный баланс» вышел на 10 сделок в месяц

Руководитель Витебского подразделения «Жилищного баланса» Ольга Бабочкина поделилась, что именно в Полоцком регионе сейчас все больше людей приобретают квартиры через кооператив:

– Офис в Полоцке открылся позже, чем в областных центрах (Минске, Витебске и т. д.), – в 2021 году. Все это время мы завоевывали доверие людей, работали на будущую репутацию.

В этом месяце мы прошли важный порог в 100 квартир в регионе. И достигли 10 квартир, приобретаемых ежемесячно. К концу 2025 года ожидаем, что будет еще больше.

Сейчас много семей здесь знают про нас, мы им помогли с покупкой жилья в рассрочку. Соответственно, они нас рекомендуют, и к нам приходят все больше людей, заинтересованных в приобретении квартиры именно через «Жилищный баланс».

Также Ольга отмечает доступность услуг кооператива:

– От многих клиентов мы слышим, если бы не «Жилищный баланс», они бы никогда не обзавелись собственной квартирой. Потому что сама суть накопительной системы, на основе которой работает наша организация, позволяет людям с разным доходом приобрести жилье в рассрочку.

Как заключить договор с кооперативом

Если вас заинтересовала покупка квартиры в рассрочку через кооператив, то первый шаг – это записаться на консультацию, чтобы узнать подробности. Это можно сделать на сайте или по телефону +375 33 397 19 20. На консультации специалисты предоставят вам расчет платежей под ваш запрос.