Представители жилищно-накопительного сервиса «Жилищный баланс» на прошлой неделе озвучили идею строительства отдельного дома для своих участников. Такой вариант начали рассматривать из-за растущего спроса на квартиры: во многих городах, в том числе в Полоцке и Новополоцке, клиентам становится все сложнее подобрать подходящее жилье по цене, локации и метражу. Представитель строительной компании прокомментировал, как может выглядеть подобное сотрудничество.

По словам руководителя проекта «Строительство» ПК «Жилищный баланс» Галины Валевашниковой, организация готова выстраивать более тесную работу с застройщиками.

— Мы наблюдаем заметный рост кооператива. Сегодня сотни наших участников ищут похожие варианты: определённые районы, удобную инфраструктуру, подходящую площадь квартир. Спрос становится всё более конкретным, а предложение на рынке не успевает за ним. Хороших квартир по доступной цене не хватает, поэтому мы начали рассматривать формат строительства дома специально для наших клиентов.

Суть возможного проекта заключается в следующем: сначала определяется город, где участникам нужно большое количество квартир. После этого застройщик берёт на себя все этапы подготовки и строительства объекта, а «Жилищный баланс» обеспечивает финансирование на протяжении всего процесса.

При таком подходе будущие жильцы смогут заявить свои пожелания по планировкам ещё на этапе проектирования дома. Это позволит в итоге получить квартиры, максимально соответствующие ожиданиям участников.

На сегодняшний день ПК «Жилищный баланс» помог приобрести более 6 000 объектов недвижимости по всей стране. Чаще всего это квартиры на вторичном рынке. Однако многие клиенты хотят рассматривать и новостройки — особенно если речь идёт о хорошей локации и разумной стоимости.

В ряде городов уже сформировался заметный спрос на новое жильё среди участников кооператива. Поэтому строительство отдельного дома для клиентов может стать одним из решений этой задачи.

Своё мнение о возможном сотрудничестве высказал член Ассоциации Совета застройщиков Республики Беларусь, директор ООО «Атомжилстрой» Вадим Тачкин:

— Мы давно наблюдаем за работой кооператива «Жилищный баланс». Сейчас действительно может появиться возможность для совместного проекта. Такой формат интересен обеим сторонам: застройщик получает стабильное финансирование на этапе строительства, а участники кооператива — новые варианты жилья.

Специалисты отмечают, что у подобной модели есть хорошие перспективы. Застройщики заинтересованы в своевременном финансировании на этапе возведения дома, а «Жилищный баланс» — в расширении предложения на рынке недвижимости для своих клиентов.

Важно учитывать, что перед покупкой квартиры — в том числе в строящемся доме — участники программы проходят этап накопления. В этот период они вносят ежемесячные платежи, постепенно формируя часть стоимости будущего жилья. Срок накопительного этапа может составлять от 7 месяцев до 4 лет.

Рассчитать ориентировочный размер ежемесячного платежа можно, заполнив короткую форму.