В регионах жилье дорожало быстрее, чем в Минске. Отложенный спрос на квартиры заметно проявил себя во всех крупных городах страны после кризисного 2020 года, а также возвращения отдельных, пусть и далеко не самых выгодных программ кредитования покупки жилья в 2021 году, сообщает realt.by.
Фото: Кирилл Смоляков
В большинстве крупных городов Беларуси, как заметили аналитики, число сделок с квартирами за 2021 год стало одним из максимальных за последние 10 лет. А для Могилева, Борисова, Орши и Полоцка 2021-й и вовсе стал рекордным.
Какие квартиры выбирали покупатели?
Традиционно наибольшее предпочтение они отдавали 2-комнатным квартирам — на них в среднем приходится 40−45% всех сделок купли-продажи.
С 1-комнатными квартирами заключали, как правило, около трети сделок. Однако в отдельных городах, включая Витебск, Полоцк, Пинск, их доля достигала 40−42%.
По 3-комнатным квартирам в IV квартале прошлого года заключали 18−22% сделок. Но в Полоцке и Новополоцке трешки составляли до 16% всех проданных квартир.
Основная масса всех приобретенных в октябре-декабре квартир располагалась в домах типовой постройки (1970−1991 годов). В зависимости от города их удельный вес достигал в среднем от 37% до 49%. Доля квартир в новых готовых домах обычно не превышала 20%.
Цены на квартиры за год выросли в большинстве крупных городов.
По сравнению с концом 2020 года в декабре 2021 года средняя цена квартир в Минске выросла на 2%. А в регионах они дорожали сильнее. Среди областных центров существеннее всего прибавили в цене квартиры в Могилеве (+7% к декабрю 2020 года) и Бресте (+5%), скромнее — в Гомеле (+4%) и Витебске (+3%).
Максимальный рост цен за год отмечался в Полоцке и Лиде, где квадратный метр вырос в цене в среднем на 10% и 7% соответственно. В то же время в Мозыре квартиры стали дешевле — на 10% в сравнении с декабрем 2020 года.
Читайте также: В Полоцком районе выбрали лучшего стрелка и провели выставку охотничьих собак – посмотрите, как это было
Оставайтесь с нами в социальных сетях:
