Главная > Новости > Общество > Популярны «однушки» – эксперты рассказали, что происходило с продажей квартир в Полоцке и Новополоцке


Популярны «однушки» – эксперты рассказали, что происходило с продажей квартир в Полоцке и Новополоцке

13:45, 31.01.2023 7349 Источник: gorod214.by/

Эксперты realt.by проанализировали, что происходило на рынке недвижимости в 4 квартале 2022 года. По всей стране наблюдалась активность с продажей квартир, а в некоторых городах было зафиксировано максимальное количество сделок купли-продажи за всю историю наблюдений. В половине крупных городов квартиры стали дороже, в другой — дешевле. Как развивалась ситуация в нашем регионе?

DSC_5253_1

Фото: Город214

По данным аналитиков, в Витебске число заключенных в октябре-декабре сделок с квартирами стало на 40% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года, установив новый рекорд за всю историю наблюдений. Рост спроса наблюдался в Орше и Новополоцке — плюс 24% и 17% соответственно. В Полоцке покупательская активность снизилась на 2%, в малых городах региона – на 7%. 

Наиболее популярными у жителей Витебска в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 38% всех сделок. В Новополоцке и Орше удельный вес 1-комнатных квартир в общем спросе был на уровне 27−31%, в то время как 3-комнатные квартиры, напротив, покупали чаще: в 26% случаев.

В целом жители страны чаще всего выбирали 2-комнатные квартиры — 42% всех сделок. «Однушки» приобретали обычно в 30% случаев.

Наиболее высокой доля однокомнатных квартир в общем спросе была в Полоцке – 40% всех сделок. 2-комнатные квартиры в Полоцке покупали в 42% случаев, а «трешки» – лишь в 17% случаев, это наименьший показатель в Беларуси.

2023-01-31_14-17-37

Инфографика: realt.by

За три месяца средняя стоимость квадратного метра в Витебске снизилась на 8% и составила 574 $.

Снижение наблюдалось и в Новополоцке: «квадрат» в декабре стоил 488 $, что на 2% ниже, чем в начале осени. В Полоцке средняя цена, напротив, выросла на 3% (до 484 $/м2).

В Орше квадрат покупали в среднем за 484 $, что на 13% выше, чем в сентябре. Такой рост — один из самых сильных среди крупных городов страны.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 4 квартале 2022 года, была 1-комнатной площадью 88.8 м2. Она обошлась покупателю в 125.0 тыс. долларов.

2023-01-31_14-14-34

Почем сейчас продается жилье в нашем регионе?



За последнюю неделю средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Витебске выросла на 0.3% и составила 644 $/м2.

На 0.5% снизилась средняя цена предложения квартир в Орше — до 521 $/м2. В Новополоцке квартиры продавались в среднем за 545 $/м2 (+1.2% за неделю). В Полоцке средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир составила 533 $ (-0.5%). 

58861b7b758401330f426e5b67517959

Для сравнения – средние цены на вторичном рынке квартир в других городах Беларуси:

Минск: (вся база объявлений) — 1238 $/м2;

Брест: 852 $/м2 (+0.1%);

Гомель: 695 $/м2 (-0.3%);

Гродно: 771 $/м2 (+0.4%);

Могилев: 744 $/м2 (+0.5%).

DSC_9612

Читайте также: Министр рассказал, когда и насколько повысятся тарифы в сфере ЖКХ

Начнут от Сорочино: стали известны подробности о реконструкции дороги Р46 Лепель – Полоцк – граница России

Пособия, пенсии, налоговые ставки – что изменится для белорусов с 1 февраля?

12jav.net

Оставайтесь с нами в социальных сетях: 

insta   58cbe3ace31ff15adc715b82  







Не вижу код