Эксперты проанализировали, что происходило с ценами на квартиры в регионах. Начало 2023 года, как пишет realt.by, было активным для рынка во всей стране: суммарный спрос стал одним из самых максимальных для этих месяцев за последнее десятилетие. В большинстве крупных городов страны квартиры в первом квартале 2023 года стали дешевле. Но при этом за год жилье подорожало. А как складывалась ситуация в Полоцке и Новополоцке?

Фото: Gorod214.by

Среди областных центров наибольшую прибавку в цене в 1 квартале ощутили жители Витебска, где в марте квартиры покупали в среднем за 662 $/м2, что на 16% больше, чем кварталом ранее.

Также рост наблюдался и в Новополоцке: «квадрат» в марте стоил 506 $, что на 3.5% больше, чем в декабре. В Полоцке за тот же период «квадрат» в сделках купли-продажи не изменился и стоил в среднем 528 $.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 1 квартале 2023 года, была 6-комнатной площадью 176.1 м2. Она обошлась покупателю в 116.2 тыс. долларов. 

Инфографика: realt.by

За год средние цены квадратного метра выросли почти во всех крупных городах: сильнее всего в Мозыре — плюс 19%, в Борисове и Полоцке — плюс 12% в обоих случаях. Единственным исключением стал Новополоцк, где «квадрат» стал дешевле на 1.2%.

Число заключенных в январе-марте сделок с квартирами в Витебске стало на 5% меньше, чем в аналогичные месяцы прошлого года. Также снижение спроса наблюдалось в Полоцке и малых городах региона — минус 1.2% и 8% соответственно. В Орше и Новополоцке покупательская активность, напротив, выросла — на 1% в обоих случаях.

Какие квартиры в регионе были наиболее популярными?

В Полоцке и Новополоцке основную часть спроса в 1 квартале составили 2-комнатные квартиры — 43% и 48% соответственно. «Однушки» покупали в 38% и 31% случаев, а на «трешки» пришлось 18% всех сделок в обоих случаях. 

По данным мониторинга за 17−24 апреля 2023 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Витебске выросла на 0.1% и составила 701 $/м2.

В Новополоцке квартиры продавались в среднем за 556 $/м2 (+0.3% за неделю). В Полоцке средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир составила 534 $ (-0.2%).

Читайте также: Будем экономить: День города в Полоцке пройдет в новом формате

ДЭУ-32 Полоцка выполнило наибольший объем ямочного ремонта на республиканских дорогах Витебщины

В Ледовом дворце Новополоцка пройдет ярмарка вакансий. Какие зарплаты готовы предложить наниматели?