Снижение спроса на квартиры в Полоцке стало самым сильным среди крупных городов Беларуси. В Новополоцке – наоборот. Эксперты Realt проанализировали, что происходило на рынке жилья в городах Витебской области в 3 квартале 2023 года.

В Новополоцке выросла покупательская активность

В Витебске, пишет realt.by, число заключенных в июле-сентябре сделок с квартирами стало на 9% меньше, чем в аналогичные месяцы прошлого года. Также снижение спроса наблюдалось в Орше (-9%) и Полоцке (-15%). Такое снижение в Полоцке – самое сильное среди крупных городов. В то же время в Новополоцке и малых городах региона покупательская активность, напротив, выросла — плюс 3% и 1% соответственно.

Текущий уровень спроса в Новополоцке стал одним из самых высоких за всю историю наблюдения, уступишь лишь 4 кварталу 2019 года, когда было куплено на 5 квартир больше.

В Полоцке и Новополоцке наиболее популярными оказались 2-комнатные квартиры — их покупали в 48% и 47% случаев. Спрос на «однушки» наблюдался в 28% и 30% случаев, а на «трешки» пришлось 22% и 18% всех сделок соответственно.

Квартиры в Полоцке стали дешевле

Покупали квартиры в Витебске в сентябре в среднем за 652 $/м2, что на 2% меньше, чем кварталом ранее. Также снижение цен наблюдалось в Орше и Полоцке: «квадрат» в сентябре стоил 486 $ и 513 $ соответственно, что на 0.2% и 1.3% меньше, чем в марте.

В Новополоцке квартиры за три месяца, напротив, стали дороже на 2% (до 523 $). 

1-комнатные квартиры в Витебске покупали в среднем за 19−27 тыс. долларов, «двушки» — за 22−36 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 27 до 45 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили, как правило, на 6 — 10 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 3 квартале 2023 года, была 4-комнатной площадью 275.1 м2. Она обошлась покупателю в 180.0 тыс. долларов.

Читайте также: Создается новый транспортный коридор до портов Ленинградской области. В него войдет дорога Лепель – Полоцк

В Новополоцке начали строительство нового детского сада с бассейном

Кузнец, медсестра, водитель трамвая. Какие вакансии предлагают работодатели жителям Новополоцка