По количеству сделок на рынке недвижимости 2021 год может стать рекордным за последние 10 лет. Такого никто не мог предугадать, пишет realt.by. Белорусы активно покупали жилье несмотря на пандемию, рост цен на стройматериалы, падение доходов.
Рынок недвижимости в 2021 году, как говорят аналитики, компенсировал просадку сделок кризисного 2020-го. Спрос на покупку жилья вырос и в Минске, и в регионах.
Какие тренды отметили специалисты?
Один из них – появление на рынке новых покупателей, потребности которых отличаются высокими запросами как к качеству жилья, так и к социальному окружению. Застройщики предложили нужный им продукт.
По мнению аналитиков, рынок спасли доступность кредитов и стабильные цены. Курс доллара, который для наших сограждан является первостепенным фактором влияния и ориентиром, не поднимался, а осенью даже просел.
В Минске существенных изменений среднего уровня цен квадратного метра квартир не наблюдалось. По предварительным данным, за ноябрь квадратный метр в столице в среднем стоил 1314 $, что на 0,8% выше, чем в ноябре предыдущего года.
Эксперты отметили тенденцию, когда в первую очередь покупатели обращали внимание на новостройки, как для собственного жилья, так и для инвестиции. Многие начали задумываться, как обезопасить деньги с помощью покупки недвижимости.
На протяжении всего года в структуре спроса наблюдался повышенный интерес к однокомнатным квартирам. Самые дорогие квартиры, проданные в Минске за 11 месяцев, обошлись своим покупателям в 532 тысячи долларов (трешка 232 кв. м) и 530 тысяч долларов (6-комнатная 250 кв. м) соответственно.
А как покупали квартиры в Полоцке и Новополоцке?
В целом регионы страны закончили 2021 год успешнее, чем предыдущий. Число сделок с квартирами заметно превысило уровень предыдущего года во всех крупных городах.
Наиболее существенно продажи в 2021 году выросли в Витебске (+36% к январю-ноябрю 2020), Полоцке (+31%), Могилеве (+25%) и Мозыре (+25%).
Если сравнивать с более успешным 2019 годом в плюсе по сделкам оказались все областные центры за исключением Бреста и Гомеля, а также Барановичи, Бобруйск, Борисов и Полоцк.
Средние цены квадратного метра выросли за год практически во всех крупных городах Беларуси. Сильнее всего по сравнению с предыдущим годом — в Пинске (+10%), Новополоцке (+8%) и Мозыре (+8%). Снижение отмечалось лишь в 4 из 17 городов: Солигорске (-8%), Бобруйске (-2%), Витебске (-1%) и Бресте (-1%).
Фото из открытых источников
Читайте также: Квартиры в Полоцке стали покупать заметно чаще, растут и цены: что происходит на рынке жилья в регионе
«Полоцк – место силы». Читатели Gorod214.by рассказали об итогах 2021 года
Оставайтесь с нами в социальных сетях:
